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(中央社記者蕭博陽南投縣3日電)方便遊客探索中興新村,南投縣今天推出導覽地圖,標示小吃、餐廳、景點位置,讓遊客手持導覽圖,便可深入發現驚奇之處。

南投世界茶業博覽會8日到16日在南投市中興新村舉行,預估將湧入數萬人潮,由於多數是外地遊客,常不知道中興新村哪裡好吃、好玩,南投縣長林明溱與縣議員張維華、中華社會福利基金會發想印製「中興新村美食旅遊導覽地圖」,讓遊客深入認識中興新村。

導覽地圖可在茶博會場、第三市場拿取,也可到縣府網站下載電子檔。排版及印刷精美,詳列中興新村12景、49家餐廳、第一、第三、中興、光明市場攤商及小吃,也列出醫院、警察局、台灣省政府等公部門機關。

林明溱說,觀光就是要與美食結合,當遊客來到地方旅遊,總是想品嚐在地特色美食或小吃,謝謝張維華與當地里長合作,印製美食導覽地圖,相信每名遊客都能按圖索驥,找到好吃的美食。

張維華說,導覽地圖將陸續推出英文、日文版本,方便國外旅客使用,讓更多人看見中興新村之美;中興新村是省府所在地,擁有珍貴歷史價值、豐富人文景觀及建築特色,500戶宿舍旁的阿勃勒樹群、350年的茄冬樹,處處綠意盎然,值得細細品味。1051003

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者周永捷雅加達10日專電)中華民國駐印代表處今天在雅加達舉行105年國慶酒會。駐印尼代表張良任表示,台灣在「踏實外交」基調下,推動「新南向政策」,強化與東協等國的緊密合作。 中華民國駐印尼代表處晚間在雅加達婆羅浮屠飯店(Hotel Borobudur)舉辦國慶酒會,計有印尼政府官員、國會議員、使節團、華僑、台商、智庫及媒體各界人士共1000多人出席。 酒會開始由雅加達台灣學校學生演唱中華民國及印尼國歌揭幕。酒會現場也擺置「台灣精品展」,展出多項台灣具創意且品質優良產品,包括多項台灣美食及高科技產品。 張良任致詞時表示,中華民國政府在「踏實外交」基調下,推動「新南向政策」,以「長期耕耘、多元開展、雙向互惠」原則,開啟與東協、南亞及紐澳等18國廣泛協商與對話,強化與這些國家在經貿合作、人才交流、資源共享及區段鏈結上的緊密合作。 在具體措施上,張良任指出,包括有放寬東南亞各國人民赴台簽證規定、推廣清真食品與旅遊、辦理海外拓銷活動、各項吸引東南亞學生赴台留學、學習華文與交換計畫,以及新住民子女發展學習等相關計畫。 張良任表示,台灣也邀請印尼企業投資台灣各項旗艦產業,在政府政策的支持下,台印雙方可攜手合作,共創經濟繁榮。 另一方面,駐泗水台北經濟貿易辦事處9日在泗水滿者伯夷飯店(Majapahit)舉辦國慶酒會。 泗水辦事處處長蕭勝中致詞指出,總統蔡英文就職時揭示「新南向政策」是台灣對外經貿戰略的重要政策,印尼為此政策的重點國家,駐泗水辦事處將配合軟實力、人員交流等連結政策,持續加強在轄區政府及民間各項合作關係。 蕭勝中表示,具體措施包括行銷台灣觀光;組織留台印尼學生力量、建立人才資料庫及台印尼企業尋才平台;加強雙邊勞務關係;提升領務服務品質、增設國人專屬送件櫃檯。1051010

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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臺灣中小企業銀行房貸利率試算表這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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工商時報【鍾寧╱綜合報導】

全球最大的豬肉食品生產商萬洲國際昨(22)日宣布,將出資1.45億美元,收購美國肉食企業荷美爾(Hormel Foods)的子公司Clougherty,將獲得美國西岸市場的通道。

萬洲國際的前身是中國河南雙匯國際與美國史密斯菲爾德(Smithfield Foods),雙匯原本就是中國最大豬肉品生產商,2013年以71億美元併購史密斯菲爾德之後,一舉成為行業內的全球一哥,兩家企業的合資公司在2014年更名為萬洲國際,同一年也在香港上市。

萬洲國際昨公告顯示,公司的全資子公司史密斯菲爾德將向荷美爾收購其豬肉產品生產商Clougherty,收購金額為1.45億美元,交易預期今年底前完成,交易完成後,Clougherty將成為萬洲的全資附屬公司。

Clougherty是美國一家肉類生產和加工企業,成立於1931年,旗下擁有「Farmer John」、「Saag's Specialty Meats」等豬肉加工食品品牌,公司起源於美國加州,主要在美國西南部銷售,目前年銷售額約5億美元。

萬洲國際買下Clougherty後,將可獲得直接進入美國西岸市場的通道。萬洲國際公告稱,與美國東岸相比,西岸對亞洲的出口更具時間優勢,具有戰略意義。但公告中並未透露是否也將Clougherty引入中國市場。

今年4月,雙匯將史密斯菲爾德的產品引入中國, 並瞄準一線城市的中高端市場,不過不久後傳出因品牌知名度不足,加上價格太貴,已降價求售。

今年上半年,中國生豬市場行情大漲,肉價隨之飆高,國內外豬肉價差擴大導致今年中國豬肉進口量大幅增加,創歷史新高,進口均價也快速上漲,據估算,中國生豬養殖成本約為每公斤12元人民幣(下同),而美國養殖成本則為每公斤8~9元。

國外豬肉生產銷售商陸續和中國國內企業聯手,推動豬肉進口市場。據統計,目前中國豬肉進口量已經占世界豬肉貿易量的50%左右,進口均價也快速上漲,其中美國和歐盟為主要進口貨源地。



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(中央社記者張建中台北12日電)太陽能矽晶圓廠國碩董事長陳繼明對未來營運展望樂觀,預期今年獲利可望優於去年,明年獲利又將可更上層樓。 台北國際太陽光電展今天登場,陳繼明表示,儘管第3季因產業景氣不佳,營運較辛苦,不過,今年不僅仍可望維持獲利狀態,獲利並將可優於去年及前年水準。 陳繼明說,國碩明年除導入鑽石線切割,有助提升生產效率,降低成本外;料源長約將於今年底期滿,明年購料成本也將可降低。 陳繼明表示,明年獲利將可較今年再成長。法人預期,國碩明年每股純益可望挑戰新台幣2元水準。1051012

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中國時報【(沈揮勝)】

彰化:「好眼熟的果實!」日月潭湖岸邊,最近常見1種殼斗科植物的果實正在成熟,有遊客好奇看了老久,卻一時記不起曾在哪看過?生態解說員葉建興提醒說,在卡通《冰原歷險記》啦!它叫小西氏石櫟,正是片中松鼠屢追不得那顆錐果的台灣版!



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歐洲太空總署發射的無人太空船「羅塞塔號」,已經在台北時間今天(9月30日)晚間,按照計畫撞向「彗星67P」的表面,結束長達12年、耗資14億歐元的探測任務。「羅塞塔號」在台北時間今天(9月30日)晚間6點39分撞向彗星,但由於地球和彗星之間,距離超過60億公里,位在德國的控制中心,要在撞擊後40分鐘,也就是晚間7點19分,才確認收到撞擊信號。消息傳來,科學家都興奮得鼓掌、相互擁抱,並向「羅塞塔號」道別。羅塞塔號是2004年3月發射升空,2014年8月抵達「67P彗星」,同年11月放出「菲萊號」探測器,降落彗星,進行探測任務。(民視新聞綜合報導)

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陽信銀行房屋貸款率利

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(中央社記者姜遠珍首爾29日專電)南韓SBS電視台綜藝節目「叢林的法則」有關人士表示,將待製作小組返韓後,再討論是否剪輯陷入「不雅影片醜聞」的歌手鄭俊英所演出的部分。其他節目也考慮跟進。 南韓「體育朝鮮」今天引述SBS電視台相關人員作上述表示。 稍早,KBS 2TV綜藝節目「兩天一夜」方面也表示,節目暫時排除鄭俊英,由成員車太鉉、金鐘民、金俊浩、尹施允和Defconn5人進行錄製。 鄭俊英演出的tvN有線電視台「家常飯白老師2」方面同樣表示,將慎重考慮做出是否剪輯或讓鄭俊英退出節目的決定。 據報導,本月初,鄭俊英被前女友以遭到性侵為由提起訴訟,鄭俊英因涉嫌偷拍前女友身體部位而接受檢方的調查。雖然鄭俊英召開記者會表示,不雅影片是在兩人同意下而拍攝,且在拍攝後已隨即刪除,但因以攝影機等拍攝的行為違反了性暴力特別法,警方已於9月24日將該案件送交首爾東部地方檢察廳進行調查。1050929

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川普(Donald Trump)當選總統使亞洲盟邦不安之際,高階美軍將領15日表示,美國未來幾年不會走上離棄亞洲的結局。

總統當選人川普在競選時的發言聽來像是孤立主義者。相對的,曾經在印尼成長數年的歐巴馬總統,則以亞洲為優先。

川普曾表示,日本在美日軍事同盟當中負擔的開支不夠多,引起日方的憂慮。川普甚至曾經提議,可能讓日本發展核武,以使其不依賴美國的防衛。

美軍太平洋司令部司令哈里斯海軍上將(Harry Harris)15日表示,「對我來說,猜測下一屆政府可能的政策新措施會是不恰當的,而介入政治肯定是不恰當的。」

哈里斯說,「也就是說,我不懷疑我們會持續我們對印度洋和亞太地區盟邦與夥伴的堅定承諾。」

哈里斯表示,「我希望緩解我們夥伴與潛在敵手的憂慮:印度洋亞太對美國來說就跟以往一樣重要。」

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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交通部部長賀陳旦與桃園市長鄭文燦昨在(二十一)日共同召開「機場捷運營運推動專案」會議中,一起幫參與的專家和相關工程的單位加油打氣,賀陳旦希望在機場捷運團隊共同目標的一致與配合下,能夠早日的完成工程,可以提供民眾更加便捷的機場捷運服務。

為了妥善安排和快速的處理機場捷運,由「機場捷運監理調查委員會」會中提到各項建議,以及捷運可能影響通車的因素,交通部特別又和與桃園市政府協議,成立「機場捷運營運推動專案」會議,由交通部政務次長王國材及桃園市副市長王明德在每二週能夠共同主持。交通部表示,高鐵局、協力廠商和桃園捷運公司共同努力下,已經連續七天的運轉可用度,期望能夠早日通過穩定性測試標準,而桃園捷運公司辦理之模擬演練也已經同步執行中,希望能早日完成通車。



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工商時報【澳盛(台灣)銀行財富管理產品研究團隊】

美、澳、日、英等4大央行利率會議登場,預估會對各小額借款 花蓮國貨幣帶來波動。優先來看美國,美國聯準會公布褐皮書指出,美國經濟前景大致樂觀,多數地區呈現緩和至溫和的擴張步伐。

美元指數維持高檔 英「硬脫歐」引擔憂

近期美國經濟數據多數優於預期,9月消費者物價指數(CPI)年增率 1.5%,為2014年10月以來最大增幅。10月製造業PMI也達到1年來高點53.2。此外,FED官員也陸續發表偏鷹派言論並支持年內升息,利率期貨亦顯示今年12月FED升息機率上升至七成以上,另一方面美國總統大選民調顯示希拉蕊柯林頓聲勢領先川普,同步推升美元指數上漲至2月初來新高目前約在98.69,上方阻力暫看99.8~100.5。

短線市場對Fed年內將採取行動的預期有望支撐美元於高檔盤整,然在11月8日美國舉行總統大選前FED應不致於升息,料美元指數維持在高檔波動,非美元貨幣可掌握交叉盤銀行小額信用貸款交易機會。

英國首相梅伊(Theresa May)十月初曾宣告明年第1季底前啟動脫歐條款,市場解讀為傾向「硬脫歐」,投資人對英國的經濟成長感到憂心,10月以來英鎊兌美元貶值約6.2%。不過,市場對歐洲銀行業的擔憂可能會促使部分投資人從歐元轉進英鎊,為英鎊帶來些許激勵。澳盛銀行集團認為,一旦英國啟動脫歐程序,英國經濟將會受到負面衝擊,英鎊表現也將遜於美元和交叉貨幣。

英國央行總裁卡尼(Mark Carney)25日接受國會質詢時暗示,不會容許英鎊過度貶值,同時也不樂見英國通膨率超過2%的目標。卡尼暗示再降息可能性降低,市場預估英國央行在11月3日利率會議再度降息機率來到新低,英鎊盤中貶幅也大幅收斂,目前英鎊兌美元於1.2212附近波動。澳盛短線對英鎊持中立看法,雖然近期公布的9月CPI年增率上揚1%,一度帶動英鎊反彈站上1.23,然鑒於英國脫歐造成的擔憂情緒,反彈力道受限,上方阻力暫看1.24~1.28,下方支撐先看1.15~1.20。

澳洲CPI上揚帶動澳幣反彈,降息預期下滑,澳幣於區間波動澳洲央行10月份的利率會議紀錄顯示,雖然就業及房市正籠罩著巨大的不確定性,但近期內並無進一步降息的急迫性,礦業投資縮手對經濟造成的不利影響正在遞減,澳洲經濟活動可能維持擴張,進一步支撐就業成長,薪資與通膨也可望逐步上揚。

澳洲Q3通膨水準 在2~3%央行目標區間

澳洲26日公布的第3季CPI季增率0.7%,年增率1.3%均高於市場預估值,通膨水準仍在央行2~3%目標區間。數據公布後澳幣兌美元小幅彈升站上0.77。目前利率期貨顯示澳洲央行於11月1日降息的機率僅5.5%,市場預估澳洲央行於11月會議料維持利率不變,投資人可觀察其後續對就業及房市的評估。

僅管澳洲央行新任總裁洛威發表鴿派的演說,顯示澳洲將持續寬鬆並維持低利率,但短線而言商品價格回穩已為澳幣帶來支撐,澳盛對澳幣短線持中立看法,澳幣兌美元上方阻力暫看0.7675~0.775,下方支撐先看0.745~0.755。然而我們相信這波漲勢將是短暫行情,因為澳洲央行(寬鬆立場)與美國聯邦公開市場委員會(緊縮立場)在貨幣政策立場上的分歧,將使澳幣的吸引力降低,澳盛維持澳幣長線將持續走跌的看法不變。



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歐洲太空總署發射的無人太空船「羅塞塔號」,已經在台北時間今天(9月30日)晚間,按照計畫撞向「彗星67P」的表面,結束長達12年、耗資14億歐元的探測任務。「羅塞塔號」在台北時間今天(9月30日)晚間6點39分撞向彗星,但由於地球和彗星之間,距離超過60億公里,位在德國的控制中心,要在撞擊後40分鐘,也就是晚間7點19分,才確認收到撞擊信號。消息傳來,科學家都興奮得鼓掌、相互擁抱,並向「羅塞塔號」道別。羅塞塔號是2004年3月發射升空,2014年8月抵達「67P彗星」,同年11月放出「菲萊號」探測器,降落彗星,進行探測任務。(民視新聞綜合報導)

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中國時報【周思宇╱台北報導】

全台地價稅飆漲,人民叫苦連天。國民黨立委黃昭順昨指出,台北市長柯文哲表示地價稅、房屋稅雙漲之影響,恐比馬政府油電雙漲來得高,前行政院長陳?亦指房屋稅「違憲」,要求政府檢討地價稅高漲一事,否則一口氣漲這麼多,難道要他們(指人民)去賣祖產嗎?

內政委員會昨邀請內政部、財政部、經濟部等單位,就「全台地價稅飆漲情形與新政府後續因應之道」進行報告,立委關切是否有補救措施。

國民黨立委江啟臣也形容,地價稅漲幅「暴衝」,這並非單純數字調整,而是各縣市政府地價評議委員會,須依規定參考當年土地現值、前次公告地價、地方財政、社會經濟狀況以及民眾負擔能力調整,反觀當下景氣差、經濟前景看衰,地價稅卻突增,是否要大家變相賣土地?

內政部次長花敬群答詢表示,油電雙漲反映於民生物價,確實對弱勢產生壓力,但房屋稅、地價稅層次不同,主要是針對持有者有影響。

花敬群並說,縣市政府有評估地價稅增幅,其中地價稅增加1000元以下比例者,占8成以上,如有稅額負擔明顯增重者,本質上多屬大地主。

財政部次長蘇建榮則指出,在自用住宅部分,民眾申請適用「自用住宅」稅率之期限,由9月22日延長到11月30日;地方政府也可自行辦理地價稅分期繳納或延緩繳納,目前多數都會區已辦理,應可舒緩繳稅壓力。

江啟臣強調,經濟狀況不好,稅的調漲幅度30%,這不符比例原則,不是說不能漲,但要考慮社會狀況,「過去水、電一次漲足的後果如何,你們都知道」。

根據財政部報告,105年全國公告地價調整,適用自用住宅用地稅率者,平均每戶地價稅較去年增加約404元,且是用戶數佔全國總課稅戶數約5成;而非自用住宅用地稅率者,平均每戶地價稅較去年增加4528元,對大2016利率部分土地所有權人影響屬於可接受範圍。

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(中央社澎湖縣30日電)風浪板世錦賽今天晚間結束,IRONMAN國際鐵人三項接續登場,將有來自全球42個國家1500名鐵人同場競技,精彩可期。 台灣鐵人三項公司表示,這項賽事獲得世界鐵人公司授權,今年首度移師到澎湖舉行,10月在夏威夷科納島舉辦的世錦賽,除了提供25個名額給這次參賽的選手外,還特別提供2個外卡名額給台灣參加此次比賽的男女冠軍選手。 IRONMAN國際鐵人三項競賽,今天下午先由小鐵人的50公游泳、3公里自行車和1公里路跑的會前賽,率先暖身登場。 10月1日則進行51.5公里標準組賽事,2日則進行226公里長距離組賽事。 鐵人三項51.5公里標準組包括游泳1.5公里、自行車40公里、路跑10公里,計有264組;226公里長距離組有1017組參賽。 澎湖縣警局所轄馬公和白沙兩分局派有大批警力,全程在賽事場地進行交通管制和調撥車道,以確保所有參賽選手和用路人車安全。1050930



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