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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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中國時報【(業臻)】

桃園:桃園市政府衛生局為慶祝本周六的醫師節,昨特別舉辦「來不及說的感謝」,讓民眾和醫師交流外,也幫市民呂小姐找到16年前救回她公公一命的桃新醫院新陳代謝科醫師林宗岳,向他親口道謝,場面十分溫馨。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

第一銀行二胎房貸利率

現階段房屋抵押貸款利率新北汽車借款免留車是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【柯伶穎╱台北報導】

第29屆「台北客家義民嘉年華」將於本月15至17日登場,今年將整個大台北聚落化作客家三合院,以背山靠水、天圓地方,打造「台北夥房」。台北市副市長陳景峻昨表示,以移民節慶出發,融入當代藝術、多元文化,邀請市民朋友一同參加活動。

15日上午8點的迎神遶境活動從市府廣場出發,沿途將經過仁愛路、和平東路、汀州路等;16日上午8點則有挑擔踩街,從凱達格蘭大道集結出發,沿途經過中山南路、南海路、羅斯福路等,最後到達客家文化主題公園。

除了傳統神轎遊街、藝陣、挑擔隊伍隨行演出,今年首度結合台北市立交響樂團、台北市立國樂團的附屬團隊,演奏新創作的專屬音樂,包含《迎神遶境》、《挑擔踩街》等,將在15日晚間於客家文化主題公園公開演出。

另外,15、16日下午還有共12場《客音漫步系列》演出,包含金曲獎最佳客語男歌手羅文裕、客語流行音樂家謝宇威、吉娜罐子、山夠大後聲樂團、客家爵士樂團二本貓、客家阿卡貝拉-VOX玩聲樂團等輪番演出。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

板信銀行房貸利率比較2019所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】mr. bank 急需用錢20萬

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。凱基銀行軍人貸款

臺北急借現金 借錢不難各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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台灣民眾持中華民國護照無法進入聯合國參觀,引起友邦駐聯合國常代關切。圖為聯合國總部專供遊客進入參觀的安檢側門入口。中央社記者黃兆平紐約攝 105年9月29日

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房貸是所有貸款中額度最高、星展銀行學貸查詢餘額利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主9595助貸網 勞工貸款要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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台灣大學今天(15日)慶祝創校88週年校慶,並頒發獎章肯定傑出校友,包括中研院院長廖俊智,兄弟飯店董事長,被譽為台灣職棒之父的洪騰勝等等,共8人受贈,才剛接下中研院院長的廖俊智致詞時,更以執掌中研院的3大願景,勉勵學弟妹。台大創校88周年校慶,中研院院長廖俊智、兄弟飯店董事長洪騰勝等等8位傑出校友出席慶祝。台大校長楊泮池:「我們只有加強國際學術連結,才能夠面對全球化的競爭,這是必須走的路,期勉全體學生,積極迎接挑戰。」校長楊泮池率先勉勵台大同學,要培養國際競爭力,面對全球化挑戰,另外,從美返國出任中研院長的廖俊智,更仿效「五四運動」時期,自創「普先生」,提出對中研院的三大願景,來勉勵學弟妹。中研院院長廖俊智:「送給台大的學弟學妹們,第一個我們要以學術帶動社會進步,第二我們要以人文數理跟生物學,3個領域均衡發展,第3個我們要重質不重量,還有向學弟學妹介紹另外一位先生,「普先生」,要自重自尊自信。」廖俊智台大化工系出身,2015年獲選為美國國家科學院院士,也是第3位台大校友出掌中研院,另外兄弟飯店董事長洪騰勝,被譽為台灣職棒之父,更藉著獲獎發下豪語,要再掀起「軟式棒球」熱潮。兄弟飯店董事長洪騰勝:「能夠在我們全台灣組成一個,軟式棒球聯盟,你看我快80歲,我還可以投9局呢。」洪騰勝台大國貿系畢業,後來為了棒球運動親力親為,2014年以特別貢獻身分,入選台灣棒球名人堂,業界成功菁英齊聚母校,希望把自己對事業熱忱精神,傳承給學弟妹。(民視新聞劉俐均、李柏瑾台北報導)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。全額貸款買車

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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台灣行動支付市場在今年下半年轉趨熱絡,國際行動支付Apple Pay、Samsung Pay及Android Pay年底可望在台灣開通外,台灣的手機信用卡支付品牌-台灣行動支付公司的「t wallet」,也已經搶先在8月上路,短短2個月,使用主機板模擬(HCE)手機信用卡的張數,已經破萬張,這也顯示台灣國內行動支付進入戰國時代,各家業者磨刀霍霍,搶食這塊大餅。

◎行動支付再進化 HCE手機信用卡開通

8月上旬,包括金管會、中央銀行的首長齊聚一堂,因為這一天,台灣行動支付正式邁入另一個里程碑。

台灣的手機信用卡支付品牌-台灣行動支付公司和萬事達卡(Mastercard)合作的「HCE行動支付服務」,宣布全面啟動。由於台灣民眾過去使用行動支付,得到電信門市換USIM卡,或是重新申請手機信用卡,相當不便,但現在透過主機板模擬(HCE),民眾只要持有全台灣20多家銀行發行的萬事達卡,並透過智慧型手機,至Google Play下載APP程式「t wallet 」,並將手邊的萬事達卡拍照,或輸入卡號載入至手機,就可以「立即開通、立即消費」,享受一機在手的便利性購物。

金管會副主委黃天牧出席開通儀式致詞時也表示,行動支付在各方努力下,不斷進展,金管會對於金融業推動行動支付,不僅支持也很願意協助,至於安全性更是金管會特別重視的議題。黃天牧說:『(原音)除了透過自律的方式,由銀行公會對各類行動支付有很多安全的規範之外,也特別重視整個傳輸的安全、個資的保護還有定期的安全評估等等,所以我想安全、效率和方便等,這幾個重要的價值,都是金管會相當重視的。』

◎行玉山銀行汽車貸款利率動支付夯 銀行搶辦

為擴大台灣國內行動支付的普及率,金管會9月底也宣布,正式開放信用卡發卡機構可以申辦Apple Pay、Android Pay及Samsung Pay等三大國際行動支付,不到2週,就吸引台新、國泰世華、玉山、聯邦等4家銀行搶頭香遞件,且4家銀行3種行動支付全都申請,可見行動支付在台灣的熱度。金管會也指出,4家信用卡發卡行如果經過測試後一切順利,預估今年底以前,民眾就可以使用Apple Pay、Android Pay或Samsung Pay,輸入信用卡資料,就可以使用手機付款。

行動支付在台灣國內百家爭鳴,進入戰國時代,跑在前面的台灣行動支付公司,也卯足全力推廣,10月期間還推出回饋,只要成功刷一筆,就有百元的刷卡金,短短2個月,讓裝載的信用卡張數破萬張,有些使用者在自己的手機內,甚至裝載超過10張的信用卡。台灣行動支付公司副總杜葦說:『(原音)目前大家反應還滿方便的,有用了,大概就會持續用,可以用的地方也是滿多的,用的人也就會用得滿好的,國際組織也在布他的pos機,這種感應式的刷卡機,各收單行也都在布,所以現在是非常多的,現在所有的百貨公司都可以用,新光三越、Sogo、101都可以用,還有家樂福、大潤發、愛買和神腦,以及藥粧店,都可以用,生活要去的地方都可以用。』

◎行動支付普及 安全性仍應關注

考量台灣民眾對於金融卡的依賴,尤其平均每人就擁有近4張的金融卡,是信用卡的2倍,因此台灣行動支付公司也正加緊作業,力拼年底讓手機金融卡上路。台灣行動支付公司副總杜葦說:『(原音)我們規劃就是金融卡可以做近端的購物,另外拿金融卡大家比較習慣轉帳、繳費、繳稅,這個部分我們是遠端交易,我們在金融卡也會陸續推出,大家平常使用的一些功能也會把它放上去,就像大家使用金融卡一樣。』

台灣將逐步邁入「零錢包」、「零卡片」的時代,但就像金管會所說,除了效率和方便,安全性更是需要關注的議題,這也有賴於政府相關單位把關,才能讓消費者使用行動支付的同時,能夠無後顧之憂。



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