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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
梅姬颱風侵襲，風雨影響民眾生活及通行安全，為維護用路人行車安全，基隆市府交旅處昨（二十七）日於中午十二時及下午一時起，預警性封閉北寧路（海大工學院至新豐街口路段）及湖海路；下午一時起預警性封閉堵南地下道，並將視風雨狀況解除。
此外，並開放路邊紅黃線區域停車（部份路段除外）；同時全市路邊收費停車場暫停收費，待陸上颱風警報解除時恢復原規定。
交旅處表示，因應梅姬颱風來襲，風雨影響民眾生活及通行安全，為維護用路人行車安全，台二線（北寧路）海大工學院至新豐街口路段及湖海路一、二段，從二十七日上午時起實施交通管制並預定十二時預警性封路；另堵南地下道（堵南街通往明德三路間），為易積水路段，為維護用路人行車安全，從二十七日下午一時預警性封閉，雙向路線禁止通行。將視風雨及積水情形解除封路，恢復通行；未解除封路前，請民眾繞道通行。
此外，交旅處也考量民眾風雨移車困難，為確保民眾安全，開放道路路邊紅黃線區域停車（忠一路、孝二路、忠四路、仁五路、愛三路、成功二路不開放）。開放路邊紅黃線區域停車原則：車輛應順向靠邊停車，且不得併排停車或佔用車道及影響交通（交叉路口）並不得妨礙防災救災（阻礙消防通道、消防栓等）。
交旅處也提醒車主，停車時預留連絡電話並自行評估淹水可能及各項安全性再行停放，於陸上颱風警報解除或恢復正常上班起，即恢復原有道路標線規定；停放於道路紅黃線區域之車主，應立即將車輛駛離，未駛離車輛將依相關規定拖吊、處分。
工商時報【王妙琴】 扶輪社關懷弱勢不遺餘力，10月27日台中南門扶輪社舉辦「私立惠明視障者教養院捐贈」儀式，將提升成人視障教養院的無障礙環境與增設醫療照護隔離室，讓老師、學生滿懷期待，並感受到台中南門扶輪社的送暖義舉。 私立惠明盲校執行長賴弘毅表示，8年前成立的成人視障教養院主要收容視障及視多障礙成人的福利機構，隨著人數增加及部分成人年齡老化，院內亟須改善無障礙活動空間及增設醫療照護隔離室，感謝台中南門扶輪社獲知消息後馬上募得104萬元，為校內增設醫療照護隔離室、宿舍區後方無障礙斜坡道及休閒活動空間工程，讓這群年齡較長的受照護者，有個便利的生活照護環境。 私立惠明盲校主任周鳳雪指出，目前院內收容86位視多重障礙重度和極重度之服務對象，人數還持續增加中，其中有幾位是從小約5-6歲就收容在盲童育幼院，直到現在年紀增長、老化醫療生活的空間及設備需要改善，教養院所提供服務也走向長期性照護，一年需要總支出3,000萬以上，政府的補助金額約佔3成，其餘不足的經費需要透過向民間企業募得，來供應這些大孩子們的需要。 該捐助計畫發起人台中南門扶輪社服務計畫主委莊賜濱表示，社上每年的服務計畫都是全員動起來，尤其聽到哪裡需要幫助，社友們都是慷慨捐贈，這次也不例外，社友們捐款洶湧，一天內就募集104萬元，樂於發揮公益精神，溫暖社會弱勢角落。 台中南門扶輪社社長也指出，原本服務計畫經費僅有20萬元，社友們在得知惠明成人教養院需求時，社友及夫人都積極樂捐善款，包括：日誠空調林耀清黃彩芳夫婦、今網資訊林啟聖、忠仕金屬邱啟成、喬貿興業廖俊榮、唐采印刷莊賜濱、寶輝建設蘇良智、東方中醫柯富揚、安加實業陳來發、頂晉文創藝術黃木村、展大國際陳俊清、長安建設林永成、彰化醫院趙紹清等。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者鄭景雯、陳渝涵台北4日電）曾為已逝歌手鄧麗君創作「後悔愛上你」的作曲家紀利男，今天下午因肝腫瘤於台大醫院病逝，享壽76歲。紀利男的朋友兼演唱會製作人劉國煒今天也證實這項消息。9595助貸網 銀行借款利率計算 劉國煒今天表示，創作「後悔愛上你」、「汪洋中的一條船」、「又是黃昏」等歌曲的作曲家紀利男，今天下午2時38分因肝腫瘤逝世於台大醫院，享壽76歲。 劉國煒表示，紀利男因為肝腫瘤進出醫院多年，今年4月又因骨折入院，之後病情加重，上週四病危無法說話，今天下午病逝。紀利男出身雲林，早年隨作曲家楊三郎學習樂理，曾在樂團擔任音樂指導、領班及薩克斯風手，1971年受邀擔任新加坡海燕歌劇院音樂指揮兼節目總監，在新加坡期間擔任麗風唱片音樂總監，為鄧麗君創作「後悔愛上你」，之後陸續創作余天的「又是黃昏」、「汪洋中的一條船」、吳秀珠的「一輪明月照花香」、王芷蕾的「天長地久」、包娜娜的「月光像情網」等。 紀利男高中畢業後北上台北發展，也在此時遇到生命中的貴人資深藝人紀露霞。當時紀利男的爸爸在西門町紅樓附近工作，他知道紀露霞常常在歌廳表演結束後，拿著軍友社給的票去大世界電影院看戲，因此他向電影院的人請託，讓紀露霞介紹兒子學唱歌。 紀露霞將紀利男介紹給作曲家楊三郎，不料楊認為比起唱歌，紀利男更適合學樂器，要他去當鋪贖1把薩克斯風回來學習。 但對一個高中剛畢業的年輕人來說，根本沒有錢，紀利男再度靠著紀露霞的幫忙贖回了樂器。和潤車速貸貸款部紀利男非常感恩，即便與紀露霞沒有血緣關係，也一直將她視為大姐看待。 紀利男製作的專輯「楊三郎民謠樂章」，不但獲得1992年金曲獎最佳唱片、製作人、編曲、演唱等四項大獎，紀利男更是首位成為日本作曲家協會會員的外國人，另外還擁有上千首佛經作品。1051004
沒薪轉貸款ptt
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】銀行借錢利率
能不能還比較少 我試算給你看就知道
營運資金週轉率ptt辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。臺東小額週轉
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址小白借錢
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』易通辦 房屋二胎貸款
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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臺中身份證借款（路透太子港9日電）海地霍亂疫情擴散滿目瘡痍的西南部地區，颶風馬修在海地釀下死亡人數也攀升至1000人，政府官員今天表示，當局已開始將部分罹難者遺體掩埋於亂葬崗。 加勒比海域近十年最猛烈颶風馬修，4日以233公里風力時速，挾帶暴雨強襲海地。 路透社從地方官員取得的數據顯示，颶風在海地已帶走1000條人命，成為美洲災情最嚴重的國家。 海地西部半島大灣省（Grand'Anse）中央政府最高階官員佛瑞內爾（Kedner Frenel）說，由於罹難者遺體開始腐爛，當局已著手將它們埋於熱雷米（Jeremie）地區。中央社（翻譯）
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